1984〜1994年築, 専有面積46.15㎡〜66.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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前年比--
日神パレス立川第2
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,410万円
60.7万円/㎡
3,019
3,279
3,540
3,800
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,540万円
58.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
日神パレス立川第2
3,299万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 56.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,150万円 | 56.1万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/13 | 3,299万円 | 58.8万円 | 5階 | 56.15㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/09/13 | 3,150万円 | 56.1万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 3,190万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/30 | 3,299万円 | 63.8万円 | 5階 | 51.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/08/25 | 3,290万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 3,190万円 | 56.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 4,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 97.91㎡ | 2K | 東 |
| 2026/07/18 | 4,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.37㎡ | 2K | 東 |
| 2026/06/29 | 3,290万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 3,390万円 | 60.4万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/17 | 3,390万円 | 60.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/08 | 3,490万円 | 62.2万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 3,490万円 | 62.2万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 3,590万円 | 63.9万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 3,590万円 | 64.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,800万円 | 32.1万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 38.1万円 | 4階 | 32.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,299万円 | 58.8万円 | 56.15㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/18 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2026/06/09 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/13 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 2,930万円 | 44.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 3,180万円 | 72.8万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,400万円 | 61.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
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